【资料图】
1、 根据贵阳市房屋专项维修资金管理办法相关规定，贵阳房屋维修基金按照建筑安装成本收费，如果是配有电梯的商品房，那么是按照每平方成本控制价的8%收取;如是非电梯商品房，那么是按照每平方成本控制价的5%收取。目前政府公布的建筑工程成本控制价为1300元/平方，也就是说配有电梯的商品房房屋维修基金为104元/平方;为配有电梯的商品房房屋维修基金为65元/平方。
2、 根据政策规定，购房者需要在办理购房合同备案前就将房屋维修基金一次性存入维修基金账户;如果商品房未出售，其房屋维修基金有开发商在办理不动产首次登记前为业主缴存;商品房配套建筑维修基金由开发商缴纳。
3、 商品房公共部分出现损坏，业主通常会申请维修基金进行维修。如果维修的是属于全体业主的共用设施，比如说小区道路损坏等等。那么全体业主按照房屋建筑面积比例来共同承担房屋维修基金。如果是属于部分业主的共有部分需要维修，比如说某栋楼的房顶出现损坏，那么由这栋楼的业主按照房屋面积比例来承担房屋维修基金。
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